11月30日，房地产法律热点问题研讨会暨房地产企业爆雷风险防范研讨会在锦州市金城宾馆召开。本次会议由辽宁省律师协会土地与房地产法律专业委员会主办，锦州市律师协会承办，聚焦房地产企业爆雷风险问题，开展实务研讨。锦州市司法局副局长李敬、律管科科长赵晓峰、省协会土地与房地产法律专业委员会、锦州市律师协会相关领导及百余位律师参加本次会议。

省律协土地与房地产委员会主任陈文卿介绍了参会领导和代表嘉宾，并对专委会年度工作完成情况和本次会议议程进行了简要汇报。锦州市司法局副局长李敬、辽宁省律师协会副会长、锦州市律师协会会长孟雪峰分别致辞，对大会召开的意义予以充分肯定和高度评价并对专委会后续工作寄予深切希望。

省律协土地与房地产委员会副主任孙迪、包腾飞、陈敏，秘书长张辰作主题分享。

孙迪副主任作“律师如何通过政府信息公开方式获取房地产纠纷案件证据”主题分享，指出房地产案件中，合理运用政府信息公开的方式获取案件证据，会达到事半功倍的效果，同时也分享了政府信息公开的方式和技巧。

包腾飞副主任作“商品房消费者‘超级优先权’诉讼维权事务问题”主题分享，围绕《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的具体运用，讲解商品房消费者“超级优先权”的诉讼维权实务问题。

张辰秘书长作“房地产市场剧烈下行背景下的“以房抵债”“以房支付”问题研究”主题分享，通过对以房抵债相关法律沿革的分析以及剖析最高人民法院、沈阳市中级人民法院相关代表性案例，深入分析“以房抵债”“以房支付”问题的司法实践情况、理论争议及价值冲突。

陈敏副主任作“房企‘爆雷’引发诉讼类型及应对简析”主题分享，通过票据纠纷、债券纠纷、建设工程纠纷、商品房买卖纠纷、执行纠纷五个方面，对房企“爆雷”引发的诉讼类型及应对方法进行深入剖析。

陈文卿主任就《房地产企业爆雷风险防范调研报告》与大家进行深入交流，并对本次会议进行总结。

本次会议在省律协土地与房地产专业委员会的组织下，在锦州市律协的精心安排下，研讨围绕当下房地产及建设工程领域中突出的现实问题，结合律师专业知识，以省委、省政府整体决策为视角，为“房地产企业暴雷”“保交楼”及后续纠纷处理等一系列问题提出意见和建议，取得良好效果。